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    “舊樓加裝電梯”不僅僅是尷尬
    來源:電梯圈 | 作者:默者 | 發布時間: 2019-07-18 | 632 次瀏覽 | 分享到:

    舊樓加裝電梯,隨著政府的重視與支持,老百姓歡欣鼓舞,躍躍欲試。

    各大電梯公司亦摩拳擦掌,準備在舊樓加裝領域有所作為,大干一場。


    截止到2018年,全國舊樓加裝電梯缺口近4000萬,

    如此龐大的數字也促使舊樓電梯加裝不僅成為電梯行業新的藍海市場,

    更成為資本市場重點關注的行業對象。


    可是舊樓加裝電梯雷聲大、雨點小。

    雖然需求方和市場熱情滿滿,確因樓上樓下意見很難達成一致,

    所以能實現舊樓加裝的卻相對寥寥。


    簡單的說暨5樓、6樓很樂意,3樓4樓占中立,1樓、2樓堅決不同意!


    鄰里鄰居在協調這個事情時,在開始都擺出了高風亮節的姿態。

    不同意的業主因為影響采光、噪音污染、出行不便等原因給與委婉回絕。

    頂樓業主多方面取證,以期望充分證明電梯不影響應采光、沒有噪音,不影響消防通道等硬件問題。


    現在微信群也方便,溝通起來也便利,

    但也正因為方便,減少了面對面深入溝通了解的機會,

    街里街坊也沒有以前遠親不如近鄰的感情基礎。

    最后幾乎都無疾而終,連座談會都不用開了。


    其實以上這種溝通未果的原因,是因為根本沒有聚焦核心問題,

    實際上真正的原因是錢,是錢,還是錢!


    如果我是1樓業主,我跟你同時買的房子,1樓自然比頂樓要貴出許多。

    現在裝上電梯,你成了電梯洋房漲價了,

    而我的房子卻相對貶值了。

    擱誰心里也膈應,不舒服。


    但是鄰里鄰居不能談錢啊,談錢多俗氣,傷感情啊。

    所以大多數鄰居們都擺出高風亮節的態度,咱談事、說理、不講錢。

    避掉核心問題不談,那結果顯而易見,

    樓上認為樓下的不通情理,

    樓下的認為樓上的只顧自身利益,

    雙方干脆就不在一個頻道上。


    那么談錢行不行?

    首先,5樓,6樓又不樂意,政府給的政策補助可不包括給1樓、2樓的補償款。

    我本身就掏了更多比例的錢購買了電梯,那再給與補償,我家里又沒有礦。


    其次,1樓、2樓要補償也沒有理論依據,也沒有政策指導。

    如果索要補償款,那豈不變成了敲竹杠?

    那鄰居再嚼舌頭講:“嘿這家鉆錢眼里去了,唯利是圖?!?/span>

    你說以后在鄰居圈還怎么混?

    那干脆就不裝好了。


    所以舊樓加裝電梯有的不僅僅是尷尬,

    更演變成了破壞鄰里關系的一件棘手事情。


    就在這種僵持不下的情況下,免費加裝電梯登場了!



    樓上業主頓時又看到了希望,免費加裝,免費變身電梯洋房!

    機不可失,時不再來,又開始了第二輪更為積極的奔走呼吁!


    這時候1樓居民郁悶了,本來畢竟樓上還得掏不菲的費用,加裝未果,

    樓上起碼省了銀子,樓下的留住了面子,大家心照不宣。


    這下可好,樓上高呼,民生工程,福利助老、政府支持,誰都有老的一天。

    你們1樓2樓再不同意,這是不相應政府號召,不支持政府工作。當然不能說擋我撿‘餡餅’了。



    這時候1樓2樓更不同意了,本來你們頂樓變身電梯洋房,掏了錢也就罷了,大家最多也就是負負得正,最起碼產權還有我1樓的名字。如此免費加裝,只有我們成了完全的損失方。


    于是1樓,2樓以“天下不會掉餡餅”為理論,多方取證,

    來證明這個免費加裝是騙局,是個坑,謹防鄰居們受騙上當!


    雙方拿出了多方證據,唇齒舌劍,你來我往,互相博弈。

    樓上的表示,這是共享電梯、刷卡乘坐、后期靠廣告盈利,不是騙局。

    樓下的表示,這是打著養老旗號進行加裝電梯的騙子公司,你以為是共享單車呢,你那廣告收入值幾個錢!

    ......


    就在這時,磨刀霍霍、準備大干一場的電梯公司們也一臉懵逼!

    What?免費加裝?什么鬼?

    難道跨行打劫的真的來了?

    難道干掉自己的不一定是同行?

    關鍵是我們這剛磨好刀,還沒開始干吶!


    基于電梯公司及行業人士都不傻,

    所謂靠廣告收益及刷卡乘坐已經多方論證是不可能盈利的。

    那么它到底怎么個生存模式,到底是真是假,究竟是怎么回事?


    由于本期欄目時間有限,

    關注電梯圈或置頂公眾號,

    且聽下期詳細分解!

    END!


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